KARACHI: Hükümet, düşük gelirli insanların evlerini inşa etmelerine ve satın almalarına destek olacak bir programla devam edecek ve ülkedeki uygun fiyatlı konut sıkıntısından kaygı duyduğuna işaret ediyor.
Maliye Bakanı Miftah İsmail Cuma günü yapmış olduğu açıklamada, kredi başvuruları onaylanan ve ön ödeme ödemesi icra eden tüm borçluların, Bankalardan Hükümet Markup Sübvansiyon Programı (GMSS) yada Mera Pakistan Mera Ghar kapsamında kredi almaya devam edeceğini söylemiş oldu. Ek olarak, bankalardan uyguladıkları faiz oranını düşürmelerini isteyecektir.
Bakan, planın daha erişilebilir ve uygun fiyatlı hale getirmek için revize edildiğini ve yakında başlatılacağını söylemiş oldu. Devrik Başbakan Imran Khan hükümetinde tanıtılan düşük maliyetli sübvansiyonlu konut finansmanı ve Başbakan’ın Kamyab Jawan genç girişimcilik planları, Pakistan Devlet Bankası hızla değişen bir makroekonomik ortamda yeni ödemeleri askıya aldığında resmen askıya alındı. Bankalara 1 Temmuz’dan itibaren bu kredileri vermeyi durdurmaları tavsiye edildi.
“Azca ilkin SBP’de bir toplantım vardı. Hükümet MPMG ile devam edecek [Mera Pakistan Mera Ghar] Kredi başvuruları onaylanan ve ön ödeme (bayana) ödeyen her insana konut kredisi programı. Ek olarak bankalardan alınan faiz oranını düşürmelerini isteyeceğiz” dedi.
“Daha ucuz ve daha yaygın hale getirmek için planı tekrardan şekillendirme sürecindeyiz. Bu gözden geçirilmiş şema yakında kullanıma sunulacak, ”diye ekledi İsmail.
Bankalar ve borçlular bu mevzuda SBP genelgesini beklemektedir. Ismail Iqbal Securities’in araştırma başkanı Fahad Rauf, hükümetin odak noktasının ekonomideki talebi azaltmak bulunduğunu söylemiş oldu. MPMG’nin askıya alınması, faiz oranlarındaki artış, enerji fiyat ayarlamaları, ithalat kısıtlamaları vb. benzer biçimde talebi frenlemek için atılan çeşitli adımların devamı niteliğindedir.
Rauf, “Pakistan’ın ipotek oranı bölgesel ve küresel seviyelere kıyasla fazlaca düşük olmasına karşın, şu anda odak noktası ödemeler dengesi krizinden kurtulmak” dedi. Rauf, “Uzun solukta hükümet, ülkedeki konut açığını azaltmak için uygun fiyatlı konut finansmanına erişime izin vermek zorunda duracak” dedi.
Iktisat kötüleşirse MPMG’de uygulanan sübvansiyonların mali açıdan sürdürülemez hale gelmesinden korkuluyordu, program kapsamında aslına bakarsan verilmiş olan kredilerin temerrüde düşmesine karşın; yeni kredilerin mali açıdan uygun olmaması mümkündür.
IMF, Şubat ayında yayınladığı personel raporunda, SBP’den finansal istikrar için risk oluşturabilecek konut finansmanı önlemlerini geri çekmesini istedi. SBP, bankalar için mecburi konut finansmanı hedeflerini Aralık 2022’ye kadar yüzde 7’ye yükseltti.
Banka başkanları ile görüşmede
Miftah İslami bankacılık sorunlarını ve çözümlerini tartışıyor
muhabirimiz tarafınca
KARACHI: Federal Maliye Bakanı Miftah İsmail Cuma günü, ülkenin mevcut çıkarlarının – Bir kaynak, temelli bankacılık sisteminin İslam hukukunu ihlal ettiğini ve hükümete beş yıl içinde faizsiz bir ekonomiye geçiş yapmasını emrettiğini söylemiş oldu.
FSC 28 Nisan 2022’de ‘Riba Davası’nda bir karar açıklamıştı, sadece Pakistan Devlet Bankası ve öteki dört banka geçen ay Yargıtay’da karara itiraz etmişti.
SBP sonucu memnuniyetle karşıladı, sadece bazı karmaşık ve sıkıntılı konuların uygulanması açısından Yüksek Mahkemenin Şeriat Temyiz Kurulundan rehberlik istedi. FSC’nin kararının finansal istikrarı etkilemeden uygulanmasını sağlamak için hükümet ve SBP tarafınca ilgili paydaşlarla bir istişare süreci başlatılmıştır.
Kaynak, bu bağlamda, maliye bakanının İslami bankacılığın karşılaşmış olduğu güncel sorunları ve bu tarz şeyleri çözmenin yolunu tartışmak suretiyle banka başkanlarının bir toplantısına başkanlık ettiğini söylemiş oldu.
“Bankaların başkanları, maliye bakanı tarafınca Pakistan Devlet Bankası’na çağrıldı ve burada dört bankayı, FSC’nin sonucuna itiraz eden Yüksek Mahkeme dilekçesini düşürmeye ikna etti, mevcut faize dayalı bankacılık sisteminin Şeriat’a aykırı bulunduğunu duyuru etti ve buyruk verdi. Hükümet faizsiz bir ekonomiye geçiş meydana getirecek” dedi.
Görüşmede tanınmış bir din âlimi olan Müftü Muhammed Taki Usmani de hazır bulunmuş oldu. Ayrıca başbakan, FSC’nin sonucu ışığında Pakistan’dan ‘Riba’yı ortadan kaldırmak için bir yol ve somut bir plan bulmak için bir vazife gücü oluşturulması emirini verdi. Vazife gücü, ülkedeki İslami finans sisteminin mevcut durumunu değerlendirecek ve gözden geçirecek.
